STRC Sul, Trecho 2, COnj. B, L02
CEP: 71255-522
Brasilia - DF

Seg/Sex: 09:00h - 18:00h

[email protected]
(61) 3686-1798
(61) 99880-3453

Dúvidas Frequentes

São imóveis retomados pela Caixa Ecônomica federal por meio de Alienação Fiduciária. Esses imóveis são levados a venda em leilões públicos e os que não foram arrematados voltam para a Caixa para ressarcimento da dívida. Uma que voltamm são vendiso por meio de Venda Online e Venda Direa Online.
Em todas as modalidades de venda disponibilizadas pela FlexInveste o cliente não arca com nenhum tipo de dívida advinda de IPTU, Condomínio, até a data da venda, assim, o imóvel é vendido sem nenhuma pendência financeira. Desde que não seja o responsável pelas dívidas.
Nós da FlexInveste contamos com um suporte jurídico especializado em desocupação e reintegração de posse de imóveis. A desocupação pode ocorrer de forma espontânea ou judicial: 1) A espontânea acontece em média em 60% dos casos. Nosso departamento jurídico informa e conduz uma tratativa com o ex-proprietário para a desocupação voluntária. Uma vez acertada a desocupação, um contrato é assinado. Normalmente, nesse procedimento nosso jurídico entregará o imóvel desocupado em média de 60 dias. 2) Judicial acontece em média em 40% dos casos. Caso não se tenha sucesso na desocupação espontânea, nosso jurídico ingressa na justiça com um pedido de desocupação (termo jurídico Imissão de Posse). Normalmente, nesse procedimento nosso jurídico entregará o imóvel desocupado em média de 2 a 5 meses após distribuída na justiça.
A FlexInveste e a Caixa trabalham com duas formas de venda:

1.) Venda Online: Os imóveis são ofertados por um preço mínimo de venda que você consegue visualizar aqui em nossa plataforma, na qual você envia também a sua proposta e encaminhamos para a Caixa onde existe um pregão eletrônico, que registra uma eventual disputa de proposta do imóvel em tempo real. A oferta desse imóvel fica aberta em disputa recebendo lances com um cronometro decrescente por sete dias corridos. Ao final do tempo , a maior proposta vence.

2.) Venda Direta Online: Caso o imóvel da venda online no prazo de sete dias não tenha recebido nenhuma proposta, o cronômetro é zerado e passa a ser ofertado pelo valor mínimo e pode ser comprado por este valor desde a primeira proposta enviada. Ou seja, sem disputa e o primeiro que registrar interesse de compra é o novo dono do imóvel!
Os imóveis podem ser comprados a vista ou financiados (na maioria dos casos pode-se utilizar o seu FGTS)

1.) À vista: Registramos a proposta com a forma de pagamento para a Caixa Econômica Federal de maneira Online.

2.) Financiado: A maioria dos imóveis podem ser financiados de 70% até 95% dependendo dos casos e também pode ser utilizado o seu FGTS. Para isso, precisamos enviar sua documentação para uma análise de crédito feita pela Caixa para verificar a melhor opção para você.
Primeiramente o preço e, consequentemente, a economia! Segundamente, que todos os serviços oferecidos pela FlexInveste são pagos pela Caixa, inclusive a comissão do Corretor. A porcentagem de desconto sobre o valor de avaliação do imóvel é muito vantajosa. No mercado imobiliário tradicional os preços praticados pela Caixa são sempre uma ótima oportunidade de negócio!

Quer acompanhar todas as novidades em nosso site?

Deixe-nos seu e-mail e telefone para contato e informaremos sobre melhores negócios e todos os lançamentos!

Navegue Aqui!

Nos Conheça!

Nossa maior satisfação é lhe ajudar a encontrar seu imóvel dos sonhos.

Quer Investir?

Entre em contato com a nossa equipe e vamos lhe informar sempre sobre os melhores negócios.

Luisa Polatto Vizeu | CRECI 25842 | STRC Sul, Trecho 2, Conj.B, L02 - Braslia/DF

Todos os Direitos Reservados - SoftGT Informática ®